Hier staat de tijd nooit stil, bruist het van de energie en worden dromen gerealiseerd. Op de Brouwerij is een plek voor mensen die midden in het leven staan met carpe diem als levensfilosofie.

Hier woont u zoals u wilt, want dat hoort bij Roombeek. In deze eigenzinnige wijk is maar liefst de helft van de vrije kavels in particulier opdrachtgeverschap ontwikkeld. En ook in Op de Brouwerij kunt u wonen in een zelf ontworpen huis of in een comfortabel en luxe appartement. In het Brouwhuis is het zelfs mogelijk uw eigen appartement naar eigen wens in te delen en af te bouwen. Er zijn ongeveer 30 woonkavels en 130 appartementen. Vele appartementen bieden een fantastisch uitzicht over Roombeek en omgeving.

U kunt zich hier inschrijven als u interesse heeft in wonen in Op de Brouwerij. Wij houden u dan op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

In de verschillende gebouwen zijn appartementen en penthouses te koop:

• Appartementen De Brouwmeester (94-118 m²)
• Appartementen Het Brouwhuis (100-150 m²)
• Appartementen Het Hogerhuis (70-100 m²)

Appartementen De Brouwmeester nu in verkoop

Appartementen De Brouwmeester (94-118 m2)

De Brouwmeester bestaat uit 64 luxe appartementen, waarvan er 34 te koop en 30 te huur worden aangeboden. De koopwoningen zijn verdeeld in 4 maisonnettes en 30 appartementen.

Appartementen Het Brouwhuis
(100 tot 150 m2):

In het brouwhuis van de voormalige Grolsch brouwerij worden twintig luxe koopappartementen gerealiseerd met oppervlaktes variërend van ongeveer 100 tot 150 m2. De appartementen hebben bijzonder royale dakterrassen met oppervlaktes van 15 tot maar liefst 90 m2.

De appartementen krijgen ieder een bijzonder karakter vanwege de voormalige functie van het brouwhuis. Dit ziet u bijvoorbeeld aan de hoogte van de plafonds en de kolom-vormige raampartijen. De combinatie van het historische karakter en de nieuwe elementen maken de appartementen volledig van deze tijd.

Appartementen Het Hogerhuis
(70 tot 100 m2):

In het Hogerhuis worden twintig starters appartementen ontwikkeld, met oppervlaktes variërend van 70 tot 100 m2.

Appartementen De Brouwmeester
(86-118m², excl. balkon van 11,5 m²):

De Brouwmeester bestaat uit 64 luxe appartementen, waarvan er 30 te huur en 34 te koop worden aangeboden.

U kunt kiezen uit drie 3-kamer appartementen van 86m², 101m² en 118m²

Wilt u uw eigen huis ontwerpen, alles helemaal zelf bepalen? Roombeek is dé plek waar particulier opdrachtgeverschap echt tot zijn recht komt. De vrije kavels bevinden zich aan de Nieuwluststraat en de Dr. J. van Damstraat.

ER ZIJN OP DIT MOMENT NOG ENKELE KAVELS VRIJ

Voor meer informatie over kavels:
www.roombeek.nl of in het informatiecentrum Roombeek:
Voortsweg 133
Geopend dinsdag t/m vrijdag
van 13.00 tot 17.00 uur.
Telefoon 053 48 48 330.

Media, design, art, cultuur en architectuur ontmoeten elkaar Op de Brouwerij, op CeeCee. Ondernemers uit deze sectoren bouwen hun eigen werk/woonpand aan de Moutlaan.

Op de Brouwerij biedt u flinke kavels waar u uw werk- en woonruimte kunt realiseren.

ER ZIJN OP DIT MOMENT NOG ENKELE KAVELS VRIJ

Voor meer informatie over werk-/woon-kavels kunt u contact opnemen met Nicole Verzijl, mobiel 06-51265331.
www.roombeek.nl
of in het informatiecentrum Roombeek:
Voortsweg 133
Geopend dinsdag t/m vrijdag
van 13.00 tot 17.00 uur.

Op de Brouwerij biedt alle voordelen van een stedelijke omgeving: levendig, vol contacten en inspiratie. Maar ook... prima bereikbaar en zonder parkeerproblemen! Op de Brouwerij is dus dé plek voor creatieve en innovatieve bedrijven die werken op het snijvlak van media, technologie, kunst en informatie. Voor zowel grote als kleine bedrijven wordt kantoorruimte gerealiseerd in Het Brouwhuis en Het Lagerhuis. Op de Brouwerij biedt alle opties: vrije kavels, grote en kleine ruimten, wonen en werken gecombineerd.

De ongeveer 1200 mensen die straks in dit centrum werken, profiteren van uitstekende voorzieningen. Naast winkels en horecagelegenheden biedt Roombeek als cultureel centrum van Enschede een grote verscheidenheid aan musea en expositieruimten. Ook kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn in de wijk beschikbaar.

Voor het Media Art Center heeft de gemeente Enschede circa 1.700 m2 gereserveerd in Het Brouwhuis. Speciaal voor kleine bedrijven in de creatieve sector.

Net begonnen als ZZP-er als grafisch ontwerper, copywriter, ICT-programmeur of misschien wel als animatietechneut? In ieder geval ben je een ambitieuze starter. Je houdt van je werk, maar mist branchegenoten om mee te sparren. Op CeeCee huur jij een unieke werkruimte in het Media Art Center of in het voormalig hoofdkantoor van Grolsch.

Het voormalige brouwhuis is getransformeerd tot een karakteristiek en toonaangevend gebouw waar wonen, werken en winkelen gemixt zijn. Op de begane grond is plaats voor bijzondere horeca en specialiteitenwinkels. Bedrijfjes en kantoren huisvesten zich op de etages erboven en luxe appartementen op de bovenste etages maken de multifunctionele mix compleet. Op de eerste en tweede verdieping is er plek voor jou in het Media Art Center, de broedplaats voor jou en je branchegenoten. Verover hier een unieke werkplek in de ruimte van circa 1.700 m2, ontvang jouw opdrachtgevers in de representatieve entree en profiteer van voorzieningen zoals de naastgelegen parkeergarage en horecagelegenheden om de hoek.

Heb je interesse? Neem dan contact op met De Gemeente Enschede, Nicole Verzijl, mobiel: 06 51265331.

www.ceecee-enschede.nl

Deze brochure is ontwikkeld voor vooruitstrevende ondernemers die geïnteresseerd zijn in het huren van kantoorruimte Op de Brouwerij.

U kunt de brochure hier downloaden.

Geïnteresseerd in kantoorruimte in Het Brouwhuis? Neem dan rechtstreeks contact op met onze makelaar of met ING Real Estate Development.

Snelder Zijlstra Makelaars
De heer Roy Duijn en Alexander Engelbertink
Hoedemakerplein 1
7511 JR Enschede
Tel. (053) 485 22 44
r.duijn@snelderzijlstra.nl
a.engelbertink@snelderzijlstra.nl
www.snelderzijlstra.nl

ING Real Estate Development
De heer Gerad Schoenaker
Schenkkade 65
2509 LL Den Haag
Tel. 06 21 89 39 31
gerad.schoenaker@ingrealestate.com
www.ingrealestatedevelopment.com

Ten noorden van de Brouwmeester en de Korenaar ligt CeeCee.

Op CeeCee is ruimte voor ondernemers, uit de hoek van media, design, art, cultuur en architectuur, die toe zijn aan een ruimere jas in een moderne en representatieve omgeving met collega-bedrijven naast zich.

Vestig je op CeeCee te midden van bedrijven en kantoren uit uiteenlopende creatieve disciplines. Ontwerp en bouw een eigen pand langs de eigenzinnige Moutlaan. Je bent aan weerszijden vrij bij de invulling van het kavel. Is het je wens om er een woongedeelte bij te bouwen? Aan de oostkant van de Moutlaan liggen kavels die zowel een werk- als woonfunctie hebben.

Voor meer informatie over deze vrije kavels kun je contact opnemen met Nicole Verzijl, mobiel: 06 51265331.

www.ceecee-enschede.nl

Op de Brouwerij krijgt een compleet wijkwinkelcentrum met twee supermarkten aangevuld met versspeciaalzaken. Daarnaast zijn er bijzondere winkels op het gebied van dagelijkse boodschappen en persoonlijke verzorging. Ook ergens een hapje eten of wat drinken kan in Op de Brouwerij. De eerste winkels zullen al vanaf mei 2010 open gaan.

Op de Brouwerij krijgt een compleet wijkwinkelcentrum met twee supermarkten aangevuld met versspeciaalzaken. Daarnaast zijn er bijzondere winkels op het gebied van dagelijkse boodschappen en persoonlijke verzorging. Eet u graag een hapje buiten de deur? Op de Brouwerij vindt u diverse horecagelegenheden waar u met vrienden, collega's en relaties sfeervol en lekker kunt eten en drinken. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken: er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de winkels en horeca.

Oplevering

De Brouwmeester/De Korenaar: mei 2010
Het Brouwhuis/Het Hogerhuis: 2012

Verzorgingsgebied

20.000 mensen

Trekkers

Jumbo Supermarkt, Sanders Supermarkt, Etos, Primera.

Informatie en contact

Er zijn nog mogelijkheden om winkel- en horecaruimten te huren. Voor specifieke vragen kunt u contact opnemen met:

Ten Hag Bedrijfsmakelaars B.V.
Mevrouw C. Timmers
Boulevard 1945 nr 20
7511 AE Enschede
Tel. (053) 850506070 of 06 41520392
c.timmers@tenhag.nl
www.tenhag.nl

ING Real Estate Development
Mevrouw Y. Bronneberg
Schenkkade 65
2509 LL Den Haag
Tel. (070) 3418568 of 06 55396678
yvonne.bronneberg@ingrealestate.com
www.ingrealestate.com

Op de Brouwerij ligt midden in de wijk Roombeek op het kruispunt tussen de Roomweg en de Deurningerstraat. 10 minuten van de binnenstad, 5 minuten van de snelweg en 10 minuten van de prachtige parken en wandelgebieden aan de noordkant van de stad.

Van 1896 tot 2005 heeft Grolsch bier gebrouwen aan de Roomweg. Velen herinneren zich nog het beeld van de oude Grolschfabriek met het hoge witte Apollogebouw als belangrijkste beeldmerk. Met het vertrek van Grolsch wordt de kans geboden om een nieuwe bestemming te creëren die past in de wijk en in de stad Enschede. Grolsch is onlosmakelijk verbonden met Roombeek, zowel vanuit het verleden als in de toekomst.

Twee gebouwen, het voormalige kantoorgebouw en Het Brouwhuis, blijven bewaard en geven de locatie een uniek en herkenbaar imago. Het voormalige kantoor van Grolsch wordt tegenwoordig gebruikt door het Telematica Instituut, terwijl Het Brouwhuis een nieuwe mix van functies krijgt.

Bekijk hier het totaaloverzicht van Op de Brouwerij.

Een cijfermatig overzicht met alle benodigde informatie.

Roombeek is een bijzondere wijk. Na de vuurwerkramp is hier met man en macht aan wederopbouw gewerkt. Met verbluffend resultaat. Het prachtige basisplan van Pi de Bruijn toont veel respect voor de historie en laat veel ruimte voor bewoners om hun eigen wijk opnieuw vorm te geven.

Bijzonder is het grote aandeel van 'particulier opdrachtgeverschap'. Dit heeft een bijzonder levendig straatbeeld opgeleverd. Modern en eigenzinnig, maar ook warm en gastvrij. Een heerlijke wijk om te wonen en te werken. Het nieuwe centrum 'Op de Brouwerij' maakt de wijk compleet.

Roombeek is van oudsher een wijk waar kunstenaars zich thuis voelen. In de oude textielfabrieken hadden zij hun ateliers en opslagruimten. Ook vandaag vindt u door heel Roombeek kunstenaars waarvan sommige regelmatig hun atelier openstellen voor bezoekers.

Verder biedt Roombeek verschillende musea en expositieruimten: Het Rozendaal, Rijksmuseum Twenthe, het Balengebouw (nu Vrije Ruimte, straks Het Cremer), Tetem II (Vrije Ruimte met o.a. Medialab Enschede) en Transformatorhuisje. Rond het Balengebouw en Tetem worden jaarlijks zinnenprikkelende festivals georganiseerd.

Klik hier om naar de officiële Roombeek-site te gaan.

In Roombeek vindt u alles om onbezorgd te kunnen wonen, werken en leven. Winkels, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen, uitgaansmogelijkheden, culturele activiteiten, sportaccommodaties, horeca en kantoren maken Roombeek aantrekkelijk en compleet.

Klik hier om naar de officiële Roombeek-site te gaan.